✅ Formulario demanda nulidad hipoteca multidivisa

por | agosto 15, 2019

Dada la exposición del surgimiento de los hechos, se efectuó una exposición de demanda referida a las hipotecas multidivisas ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, donde se pedía la anulación total de las cláusulas por falta de transparencias. Incluso para todos los clientes adscritos a este modelo hipotecario se les solicito pedir un presupuesto de los préstamos solicitados, para así poder solicitar una demanda por parte de la hipoteca multidivisa.

✅ HIPOTECAS MULTIDIVISAS DEMANDAS

Las hipotecas multidivisas fueron demandadas ante la corte del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) tras no haber aclarado las cláusulas del contrato, creando desconocimiento total y parcial a causa de estas condiciones por parte del cliente contratante en el banco.

Los ciudadanos piden ante la corte que anulen el contrato hipotecario multidivisas, donde los abogados tratan de mantener cierta pericia durante las audiencias.

✅ DEMANDA MULTIDIVISA

Tras los acontecimientos señalados por falta de transparencia diversos clientes perdieron alrededor de 200.000 euros en cada préstamo de 70.000 otorgado por las hipotecas multidivisas.

Los ciudadanos afectados procesan una demanda referida a la multidivisa, de acuerdo a los hechos que surgieron después de su suscripción donde exponen los siguientes casos:

– Préstamo multimoneda con garantía hipotecaria por el convenio de ambas partes (cliente vs banco).

– Motivos del contrato.

– Anulación total del contrato de multidivisa.

– Reclamaciones dadas por parte de los clientes.

Los seguimientos se encuentran llevados por parte de los abogados que buscan el fallo a favor de sus clientes, sin embargo, todo dependerá del juez que es el último en dictar la sentencia.

✅ HIPOTECAS MULTIDIVISAS DEMANDAS

Las hipotecas multidivisas se basan en una modalidad de préstamo variable. Posee una particularidad similar a otras compañías de préstamos en cuanto a plazos y garantías. Pero por otra parte, los clientes deben realizar un seguimiento especial a las operaciones y conversiones de divisas.

Los clientes, por falta de información clara y precisa exigen que se anulen los contratos de forma parcial, pidiendo que los préstamos concedidos en euros sean pagados en esta misma moneda, no en otro tipo de divisas (yenes o francos suizos).

✅ DEMANDA HIPOTECA MULTIDIVISA BANKINTER

Dadas las crónicas expuestas por parte de los contratantes suscritos a la hipoteca multidivisa, surge otra demanda de Bankiter.

Básicamente la problemática surge por la falta de información donde los riegos del contrato fueron ocultados y omitidos durante el proceso de contratación. A raíz de esto miles de consumidores entre el año 2007 y 2008 optaron por este tipo de convención sin conocer el riesgo de incremento de las cuotas y capital.

Por todos estos acontecimientos, los suscriptores tomaron la decisión de levantar una demanda dirigida a la hipotecaria multidivisa de Bankiter.

ESCRITO DE RECLAMACIÓN DE HIPOTECA MULTIDIVISA


Al Servicio de Atención al Cliente

(Nombre y Apellidos)
(Dirección, C.P., localidad y provincia)

(Nombre de la entidad bancaria)
(Dirección del Servicio de Atención al cliente / oficina / ó sede social de la entidad en España)

En —— a —– de —– de 2018 (Localidad y fecha)

Asunto: Préstamo hipotecario multidivisa

Estimados/as señores/as:

PRIMERO.- Me dirijo a ustedes como cliente titular del préstamo hipotecario nº ……… Como ustedes saben, se tratan de un préstamo MULTIDIVISA, referenciado en concreto a (YENES / FRANCOS SUIZOS). Es público y notorio, como sin duda conoce esta entidad, que este tipo de préstamos están causando desde hace tiempo un enorme perjuicio a decenas de miles de afectados en nuestro país.

SEGUNDO.- El Tribunal Supremo, en sentencia de 30 de junio de 2015, ha considerado que las hipotecas multidivisa son un instrumento financiero derivado. Esto es así porque las cuotas a pagar y el capital pendiente de amortización dependen de un activo subyacente: una divisa extranjera. Así, se aplica, por tanto, la Ley del Mercado de Valores.

TERCERO.- El Tribunal Supremo dice textualmente en la Sentencia citada que “los riesgos de este instrumento financiero exceden a los propios de los préstamos hipotecarios a interés variable solicitados en euros”. Este criterio se está demostrando FUNDAMENTAL para muchos afectados, que comienzan a ganar demandas judiciales contra sus entidades, con objeto de declarar NULA la cláusula multidivisa por vicio en el consentimiento, es decir: por desconocimiento de lo que en realidad se estaba contratando, como era, sin duda, mi caso.

CUARTO.- Durante los años de comercialización de estas hipotecas, el euro se había apreciado muchísimo con respecto al resto de divisas; por tanto, el riesgo de caída era alto. La información proporcionada en su momento fue absolutamente deficiente, ya que nunca, de haber conocido los riesgos, habría contratado un préstamo hipotecario como el actual, que me perjudica de manera intolerable. He de recordar que la Sentencia del Tribunal Supremo a la que me he referido conlleva un aumento en los deberes de información previos a la contratación, al aplicarse la Ley del Mercado de Valores. Insisto en que la información fue por completo insuficiente.

QUINTO.- Existe numerosa jurisprudencia, además de la fundamental sentencia del Tribunal Supremo referida, que avala la nulidad de la cláusula multidivisa. Cada vez son más los Juzgados y Audiencias Provinciales que confirman la tesis del Tribunal Supremo en España y anulan esta cláusula multidivisa tan perniciosa; las hipotecas son reconducidas al índice Euribor con un diferencial razonable. A modo meramente de ejemplo, recordemos la sentencia de la Audiencia Provincial de Oviedo. El Auto declara la nulidad de las cláusulas multidivisas por considerarlas abusivas, y obliga a recalcular el préstamo en euros. Los afectados han recuperado, además, alrededor de 40.000 euros.

La Audiencia Provincial de Madrid también se ha pronunciado en términos similares. La sección undécima decretó la nulidad y calificó las cláusulas como abusivas. Se trataba de un caso tremendo: en cinco años, el préstamo hipotecario aumentó de 270.000 a 380.000 euros, después de haber abonado más de 80.000.

Por todo ello le SOLICITO:

  • Que se deje de aplicar la cláusula multidivisa y mi préstamo hipotecario sea referenciado al índice Euríbor; y que sean devueltas las cantidades resultantes de haber aplicado el índice Euribor y no la perniciosa cláusula multidivisa, desde la firma del préstamo hipotecario.
  • Todo ello en atención a que numerosa jurisprudencia declara su ilegalidad; y a que no tuve conocimiento en el momento de la contratación de cuán perjudicial iba a resultar este índice en mi préstamo hipotecario, ya que, de otra forma, jamás lo hubiera contratado.

Sin otro particular, confiando en no verme obligado a considerar otras acciones y esperando a que accedan a mis peticiones, reciban un cordial saludo

Atentamente,

——————- (Nombre y apellidos)

Descarga el modelo de demanda de hipoteca multidivisa AQUÍ

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